El contexto de la pandemia causó múltiples conflictos económicos en casi todos los rubros y uno de los que no escapa a esta situación es el mercado inmobiliario, un sector que sufrió el paso de una temporada atípica.

En dialogo con Búnker 91.9 FM, el empresario inmobiliario de Santa Clara, Federico Zazza explicó que “en cuanto al mercado, estamos pasando un interpass, habíamos tenido un lindo remonte en diciembre, la temporada estuvo bastante tranquila, no fue lo de los mejores, se había alquilado al redor del 35% en la zona y ahora estamos apuntando a las ventas”.

Aunque aclaró que en las vacaciones de verano, “se alquiló, se pudo pasar la temporada, no fue de las mejores pero se pudo hacer dentro de todo. Después el tema de ventas se pudo terminar el año repuntando, un año malo pero repuntando y ahora a fondo con el tema de las ventas, que se va reactivando de a poco, tenemos algo de consulta y algo de movimiento pero como tenemos el dólar parado nos beneficia, dentro de todo es positivo, no es tan negativo”.

“Lo de la nueva ley de alquileres tiene sus cosas positivas, si se hubiera tratado antes habría estado bueno pero nunca es tarde, pero también hay cosas negativas, nosotros vemos que tenemos mucha demanda de alquileres y mucho propietario que no se termina de convencer y con mucha razón porque no termina siendo lo mejor por el tema de precios y no poder determinar los aumentos, lleva a que los propietarios, hasta no saber qué se va a cobrar o el primer año quieren cobrar muchísimo y por ahí está fuera de lo que se está pagando en el mercado como para justificar un posible aumento bajo del segundo o tercer año o directamente no quieren alquilar, es lo que viene sucediendo en un porcentaje alto”, remarcó Zazza.

Además indicó que “mucha gente tenemos en espera de alquiler, no estamos teniendo propietarios que estén accediendo a alquilar. Fue más en contra que positivo”.

Y añadió: “Hay mucha gente que está viendo a ver qué hace, si vende o no vende, no está decidiéndose a alquilar que es lo que pasaba cuando ha habido temporadas malas, mucha gente se decidía a hacer vivienda permanente y no es lo que está sucediendo este año, obviamente poniendo en balance que fue un año atípico y un proceso de pandemia que seguimos transcurriendo”.

Por último señaló que “algún que otro porcentaje está poniendo a la venta porque sabe que la temporada no fue buena y no puede seguir manteniendo gastos. Después el tema de impuestos y demás que siempre hay que mantenerlo”.