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27 de septiembre de 2024
La delegada del Colegio de Martilleros, habló de los precios de la temporada, la oferta de alquileres permanentes y la compra de viviendas a través de créditos hipotecarios.
Por: Redacción
@ciudadanoweb
Analía Requena, inmobiliaria de Santa Clara y delegada del Colegio de Martilleros de General Pueyrredon y zona, habló de la oferta y la demanda de propiedades en la costa del Mar Chiquita, tanto para la temporada como permanentes y el movimiento del mercado de compra-venta a través de la aparición de créditos hipotecarios.
Luego de conocerse los precios sugeridos por el Colegio profesional para la próxima temporada de verano, Requena fue entrevistada en el programa El Gabinete que conduce Pablo Hunger y dio detalles del mercado inmobiliario en la ciudad.
Requena reconoció que el arranque de la temporada inmobiliaria se produjo un tiempo antes que lo habitual: “La verdad que este año nos anticipamos bastante… siempre tratamos de elaborar valores y aconsejar a los clientes a partir de octubre…”. Según la corredora inmobiliaria, los clientes comenzaron a consultar cuáles serán los valores para la próxima temporada del 2025. En este sentido, para responderlas, desde el Colegio de Corredores y Martilleros públicos se sugirieron, la semana anterior, los valores en los que deberán ofrecerse los inmuebles que serán puestos en alquiler.
La entrevista, transcurrió en explicaciones vinculadas a la temporada veraniega que se aproxima pero también abordó más temas de sumo interés para los locales: el mercado de alquileres a 24 meses y la compra venta de propiedades. En relación a esto último, Requena afirmo que “Mar Chiquita en general es un mercado que siempre está en movimiento”. Comentó que los precios de las propiedades habían bajado, en su mayoría, pero, no obstante, se habían conseguido ventas a muy buenos precios. Agregó, además, que la zona era altamente demandada por la belleza de sus localidades y, en ocasiones, la accesibilidad de sus precios.
Asimismo, sostuvo que la dinámica del mercado se encuentra impulsada por el crecimiento de crédito hipotecario: “ahora puntualmente se está moviendo mucho porque hay mucho crédito”. La inmobiliaria afirmó que durante los últimos 3 meses, se acercaron, por semana, cuanto menos dos familias a consultar. A continuación, detalló: “antes vendíamos más propiedades para la gente que venía fin de semana o venían en las querían disfrutar y tener como casa de vacaciones hoy no es más”. El deseo de vivir una vida más tranquila en lugares más alejados de las grandes ciudades ha producido una suba en la demanda de propiedades en Santa Clara del Mar y la costa en general, de acuerdo a palabras de Requena.
La inmobiliaria también se explayó sobre el crecimiento de la oferta de los contratos de alquiler que apuntan a un público que excede los fines turísticos, al sostener que antes del mes de diciembre del 2023 no había oferta y que durante los últimos cuatro o cinco meses se incrementó significativamente. El razonable plazo de veinticuatro meses, de acuerdo sus consideraciones y las del sector, permite a una familia tipo, entre otras cosas, planificar la educación de sus hijos y dar cierta seguridad al locatario de que no va a tener que volver a mudarse en un plazo de dos años. “Lo que tratamos es que haya una cordura y tratar de hacerlos por un plazo que me parece correcto el de 24 meses”, culminó.
Donald Trump, Emmanuel Macron, los reyes de España y Ursula von der Leyen y Javier Milei entre otros lideres que estuvieron en El Vaticano.
Se trata de la separación y recuperación del material de productos eléctricos y electrónicos que cumplieron su ciclo de uso.
Con la participación de figuras como Blas Martínez Riera Grupo, Antonio Tarragó Ros, Los Alonsitos, Los de Imaguaré, Quinteto Cocomarola y Alfredo Monzón.
En el marco del Proyecto CFI Estrategia para la co-construcción transdisciplinaria en las áreas naturales protegidas.
Previamente, se realizó la presentación en el Centro de Jubilados de Coronel Vidal.
La ordenanza fue aprobada por la totalidad del Concejo Deliberante en la sesión que se llevó a cabo este miércoles.
A través de operativos en todas las localidades de Mar Chiquita.
Será este viernes a las 14 en el Centro de Jubilados de Coronel Vidal y a las 17 en el Club Santa Clara.
Con cuatro puntos de diferencia, Defensores tendrá fecha libre y no dejará de ser líder del campeonato.
El intendente de Mar Chiquita, Walter Wischnivetzky encabezó en acto.
Fue en una sesión donde asumió Cristina Espinosa en la UCR y estuvo ausente Patricia Heltner de La Libertad Avanza.
Julio Ruggiero, participó del encuentro con el presidente del PRO en Mar del Plata que agrupó a los principales dirigentes de la zona.
El Secretario de Salud, Ludovico Gordon, visitó establecimientos de educativos junto al intendente Walter Wischnivetzky
Se llevarán a cabo las funciones de las 12 obras seleccionadas por el jurado en la Región 10-Sudeste Atlántico. Las entradas son gratuitas.