Este miércoles, el Concejo Deliberante de Mar Chiquita comenzará a definir el pedido de excepción presentado por Luciano Castro y Griselda Siciliani para construir una vivienda unifamiliar en Mar de Cobo. La solicitud ingresó al recinto el 14 de julio y los ediles determinaron el giro a comisión para su análisis técnico y posterior despacho.

Los pedidos de este tipo en los últimos años en Mar Chiquita abundaron, muchos de ellos fueron aprobados, pero desde 2023, los concejales empezaron a limitar los pedidos, los cuales comenzaron a negarse, situación que fue destacada por vecinos.

El proyecto presentado por la pareja, contempla una construcción sobre pilotines de madera dura, con estructura liviana y sistema de tratamiento de efluentes cloacales. La propuesta incluye elevar el plano límite de cinco a 6,80 metros en un lote ubicado sobre la primera cadena de médanos, en cumplimiento parcial de la Ordenanza N.º 024/2012. La arquitecta responsable argumentó que las condiciones topográficas del terreno impiden respetar la altura máxima sin afectar la habitabilidad ni la integración con las edificaciones linderas.

En contraposición, vecinos y vecinas de Mar de Cobo presentaron una nota en la que solicitan al Concejo que no se otorguen excepciones para construcciones que alteren la morfología de los médanos. El escrito propone extender la política de protección ambiental a todo el frente costero del distrito, en cumplimiento de la legislación vigente.

La presentación incluye planos, documentación técnica y comunicaciones con la Dirección de Obras Públicas y Privadas. La nota destaca que en lotes cercanos se han autorizado obras con excepciones similares, aunque la normativa actual no contempla modificaciones al plano límite sin aprobación legislativa. La zona está sujeta a restricciones por erosión costera y requiere, entre otras condiciones, la firma de un desistimiento notarial ante posible pérdida del bien por avance del mar.