Hace unos días, personal de la Dirección de Ambiente y de Obras Privadas de la Municipalidad de Mar Chiquita frenó una obra en ejecución sin los permisos correspondientes en zona de médanos y a pocos metros de la playa en Mar de Cobo. La intervención se realizó luego de la denuncia presentada por vecinos.

Durante la inspección, la propietaria del lote exhibió planos aprobados en 2011. Desde Obras Privadas se informó que aquella aprobación quedó anulada por vencimiento de plazos y por los cambios normativos posteriores que rigen para las áreas costeras. A esta situación se sumó la ausencia de intervención de la Autoridad del Agua de la Provincia de Buenos Aires (ADA), requisito indispensable para cualquier obra en cercanías del frente marítimo.

Desde la municipalidad de Mar Chiquita explicaron que la documentación oficial de ADA establece que, en ambientes marinos arenosos, la Línea de Ribera “se fija en el pie del médano frontal o espaldón de playa” y que la franja de 150 metros hacia el interior queda alcanzada por la restricción del Artículo 142 de la Ley 12.257 del Código de Aguas. Las resoluciones 870/14, 871/14, 872/14 y 873/14 precisan que solo las viviendas preexistentes a las demarcaciones de 2014 quedan exceptuadas, mientras que para los lotes no urbanizados al momento del trazado la prohibición de construir es absoluta.

Asimismo, desde el área de Ambiente municipal se recordó que toda intervención en la costa debe contar, de manera previa, con la prefactibilidad hídrica emitida por ADA y con el permiso de construcción municipal vigente, con el fin de proteger los médanos, el escurrimiento natural y el dominio público hídrico.

Por último, se informó que la propietaria fue intimada a cesar las tareas hasta regularizar la situación administrativa y técnica ante los organismos competentes.