7 de noviembre de 2024
Ubicado en Playa Dorada, el proyecto inmobiliario de Arenas del Norte S.A., promete “Playa Exclusiva” y un edificio de 18 metros de altura frente al mar.
Por: Redacción
@ciudadanoweb
Hace casi dos meses, vecinos de Mar Chiquita se presentaron ante las autoridades municipales y provinciales para solicitar la paralización de las obras de construcción del barrio privado Unkanny, ubicado sobre la ruta 11. el proyecto inmobiliario promete “Playa Exclusiva” y un edificio 18 metros de altura frente al mar, a pesar de la normativa vigente.
Por estos días, circula en comercios de distintas localidades una planilla de adhesión a la petición realizada el 13 de septiembre último. En el documento se solicita que se paralicen las obras de todos los emprendimientos inmobiliarios de esas características en la costa de Mar Chiquita, ya que “están en clara contradicción con la normativa de ordenamiento territorial-ambiental local y con leyes provinciales y nacionales aplicables”.
La solicitud, incluyó “como parte del derecho al acceso a la información pública, el envío de toda la documentación oficial referida a los emprendimientos inmobiliarios".
En el caso de la empresa Arenas de Norte S. A., titular del emprendimiento inmobiliario denominado Unkanny, construye y promete un barrio cerrado con un frente de 18 metros de alto (actualmente se permiten 9), y acceso exclusivo a miembros a la playa, la cual es pública.
Está ubicado en Playa Dorada, en la colectora de la ruta 11 a la altura del kilómetro 501. La iniciativa asegura que quienes sean propietarios de una vivienda en el Country, tendrán como beneficio el ingreso exclusivo a playas de la Unidad Turística Fiscal que se le adjudicó a la misma empresa hace unos años, pero que al momento incumplió con varios requerimientos del pliego.
El proyecto fue presentado el 28 de junio de 2021. A través de una nota, se propone desarrollar un barrio privado en el marco de una norma del año 1977. Actualmente, en Mar Chiquita se debate respecto del Código de Ordenamiento Territorial Ambiental, más allá que a mediados de la década del 90 se estableció la prohibición de construcciones de más de 9 metros de alto frente a las playas.
Este medio se comunicó con uno de los apoderados legales de Arenas del Norte S.A., empresa que preside Martin Vinart, para indagar respecto de la iniciativa, aunque se prefirió el silencio con una frase que intentó inquietar sin éxito: "Hay gente muy pesada en este proyecto".
"Unkanny Residence" se publicita con un masterplan diseñado por el reconocido Arquitecto uruguayo Carlo Ott, con una infraestructura con "todos los servicios". El barrio, en su primera etapa, está compuesto por 65 lotes de 20m por 40m de 800m2 cada uno. Se encuentra sobre el acceso al barrio con el apoyo del club house, dos canchas de tenis y desde paddle. Este sector tiene una superficie de 88.461m2.
Arenas del Norte, promete que se construirán "tres edificaciones de Town House se distribuyen en una planta de servicios, otra de espacio de amenities (objetos que el hotel pone a disposición del huésped para su estancia), y 6 niveles de viviendas multifamiliares", es decir 18 metros de altura frente al mar, algo que actualmente no está permitido.
Sin embargo, la empresa también promete algo que no puede cumplir: "Playa Exclusiva para miembros".
La empresa presentó el 11 de junio de 2021 una iniciativa para una mega inversión en la UTF Playa Dorada: Hotel, pileta climatizada, spa, salón de fiestas, etc. El proyecto, con el impulso del ex intendente Jorge Paredi, logró ser declarado de Interés Municipal. Sin embargo, a la fecha, no se cumplieron cláusulas de obras establecidas en la concesión.
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