En una entrevista emitida por Radio Búnker, la concejal de Unidad y Acción pro Mar Chiquita, Gabriela Bértora, se refirió al desorden urbanístico en la costa del distrito y denunció irregularidades en la aprobación de excepciones para construcciones en zonas sensibles. La instalación de un pilar de luz en medio de un médano fue señalada como símbolo del deterioro ambiental y la falta de planificación.

Bértora sostuvo que el desarrollo urbano se encuentra atrapado en un limbo legal por la coexistencia de normativas contradictorias y la ausencia de convalidación oficial del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT). “El POT fue aprobado en 2023 por el municipio, pero la Provincia devolvió observaciones que aún no fueron corregidas, por lo que el plan no está convalidado oficialmente”, explicó.

Mientras tanto, se siguen aplicando ordenanzas locales como la 2412/12, que habilitan construcciones en áreas que otras normativas provinciales —como el Decreto 3202/06 y la Resolución 891/77— prohíben por tratarse de espacios naturales protegidos. Esta superposición normativa genera un “gris legal” que permite justificar excepciones sin criterios claros ni coherentes.

“La ciudadanía está cada vez más consciente y activa en la defensa del paisaje costero”, afirmó Bértora, y destacó que el POT representa el instrumento más detallado y responsable elaborado hasta el momento, con más de 300 páginas y planos técnicos. Sin embargo, advirtió que su falta de aplicación favorece intereses inmobiliarios y debilita la planificación ambiental.